1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
30.4万円/㎡
前年比-22.4%
ランフォルセ香里園
大阪府寝屋川市香里西之町
/ 香里園駅 徒歩14分
1997年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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13階 / 70.36㎡の場合
相場
2,318万円
32.9万円/㎡
1,364
2,000
2,636
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,636万円
28.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ランフォルセ香里園
1,980万円（28.1万円/㎡）/ 13階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 28.1万円 | 13階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 35.2万円 | 13階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,680万円 | 38.1万円 | 13階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,080万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/04 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/22 | 2,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 2,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 2,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/26 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2023/03/23 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/17 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/13 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では22.4%下落しています。